À La ferme de Courcelles,

profitez de conditions exceptionnelles

avec le PASS-FONCIER®

Mis en place par le Ministère du Logement et de la Ville, le nouveau dispositif du prêt PASS-FONCIER® permet aux salariés d'acquérir leur première résidence principale alors que les prix trop élevés les en empêchent actuellement.

Vous pouvez bénéficier du PASS-FONCIER, si vous êtes locataire et si vos revenus fiscaux ne dépassent pas certains plafonds de ressources.

Pour connaître vos droits, contactez-nous au 02 47 22 20 20.

Pass Foncier Salbris 41

Le principe

  • Le salarié bénéficie d'un prêt de 30 000 euros.
  • Il le rembourse en 2 temps pour diminuer le montant de ses mensualités.

Accéder à la propriété en 2 temps

  • Phase 1 : remboursement mensuel des intérêts et de l'assurance pendant 25 ans maximum (taux d'intérêt hors assurance : 1,25 % pour les salariés).
  • Phase 2 : remboursement du capital emprunté sur une période de 10 ans maximum (taux d'intérêt hors assurance : 4,5 %).

Les avantages

  • Le prêt PASS-FONCIER® vous permet de réaliser votre projet en diminuant le montant des mensualités de remboursement de votre prêt (baisse d’environ 30% des intérêts).
  • Cette mesure ouvre droit à une TVA à 5,5% au lieu de 19,6%.
  • Vous bénéficiez d’une garantie de rachat et d’une offre de relogement en cas d’accident de la vie.

Exemple

Pavillon de 5 pièces sur un terrain de 283 m2 à Salbris
Lot 40 comprenant un séjour, salon, cuisine, 3 chambres, sdb, WC, carrelage, peintures, faïence, garage, raccordements, gazon, clôtures, assurance et taxes locales.

FINANCEMENT AVEC PASS-FONCIER®

Maison Bois Salbris 41

Prix .............................................................................................. 143 783 €
Frais de notaire ............................................................................. 3 850 €
Frais de garantie ........................................................................... 1 030 €
Frais de dossier ............................................................................... 500 €
Total............................................................................................. 149 163 €

Prêt à taux 0% (bonifié*).......................................................... - 44 750 €
Prêt PASS-FONCIER – 35 ans .............................................. - 10 000 €
Prêt PASS lissé sur 25 ans..................................................... - 89 033 €
Subvention.................................................................................... - 4 000 €
Apport personnel......................................................................... - 1 380 €

Soit 606 €/mois (hors assurances)

* Pour un couple avec 2 enfants ayant un revenu fiscal de référence 2008 < 19 500 €