A quoi sert un permis de construire ?
Le permis de construire atteste de la conformité de votre projet de construction de maison individuelle avec les règles d’urbanisme en vigueur. Cette autorisation d’urbanisme est délivrée par la mairie de la commune où vous souhaitez faire construire votre future maison. Pour toute construction d'une maison individuelle de plus de 20 m², le permis de construire est obligatoire. Si la surface de plancher est supérieure à 150m², vous devez faire appel à un architecte pour élaborer les plans de votre construction.
Comment faire la demande de permis de construire ?
Pour vous aider à constituer votre dossier de permis de construire, nous vous conseillons de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune pour connaitre les exigences et réglementations en vigueur et localiser votre terrain. Assurez-vous que votre projet est soumis ou non à la consultation des Architectes des Bâtiments de France (ABF) ou s’il est situé dans un secteur protégé, à proximité d’un bâtiment historique. Si vous envisagez la construction de votre maison dans un lotissement, vous avez tout intérêt à prendre connaissance du règlement du lotissement. Avec toutes ces règles d’urbanisme en votre possession, vous êtes maintenant prêt à remplir le formulaire Cerfa n°13406*09. Selon le projet, plusieurs pièces justificatives vous seront demandées.
Le dossier de demande de permis de construire à la loupe
Le montage du dossier peut s’avérer complexe tant il exige du temps et des connaissances techniques. Nous vous recommandons donc d’éviter, si possible, de vous engager seul dans cette démarche. Dans le cadre de votre CCMI, Maisons Ericlor, constructeur de maisons individuelles sur-mesure, constitue votre dossier de permis de construire pour être certain que votre projet de construction voit le jour rapidement.
Comment constituer le dossier et obtenir un permis de construire ?
L'obtention du permis de construire exige un minimum d'anticipation et de solides conaissances. Passer par un constructeur, c’est la garantie de démarches simplifiées et d’un permis validé !