Crédit immobilier : Emprunter ne coûte presque plus rien !

Crédit immobilier : Emprunter ne coûte presque plus rien !

15 avr. 2013
Avec une inflation à 2%, emprunter s'avère une très bonne opération financière ! Mais ne repoussez pas plus longtemps vot

Avec une inflation à 2%, emprunter s'avère une très bonne opération financière ! Mais ne repoussez pas plus longtemps votre projet de construction, les principaux courtiers en prêts immobiliers sont en effet unanimes : les taux restent attractifs en avril mais il ne faut plus s'attendre à une nouvelle baisse.

Credit-immobilier-france-finance-info

Les taux d'intérêt n'ont jamais été aussi bas avec un taux fixe à 3,20% en moyenne en mars pour un crédit sur 20 ans. Jamais contracter un emprunt immobilier n'a été aussi abordable. Pour mémoire, en janvier 2012 le taux s'élevait à 4,2% : en un an, la chute a été vertigineuse ! Et que dire si l'on compare à fin 2008 où il s'établissait à 5,07% en moyenne…

 

La capacité d'emprunt a augmenté 

Résultat de cette baisse, en un an, « les français ont gagné 18.000€ en termes de capacité d'emprunt sur une base de 181.127€ (pour une mensualité de 1000€ à rembourser sur 20 ans avec un taux moyen de 3,2%) » Source : Les Echos.fr.

Témoin de l'évolution de la capacité d'achat des futurs acquéreurs en 2012, ce tableau établi sur la base d'informations données par les principaux réseaux :

Base : Prêt sur 20 ans contracté en province, sans apport personnel, avec une mensualité de 1000€

 

 

 

PROVINCE

 

 

 

Taux fixe sur 20 ans

Capacité d'emprunt

Prix au m2

Capacité d'achat

1er Trim  2012

4,1%

163.596€

2.360€

69 m2

2Trim 2012

3,8%

167.928€

2.320€

72 m2

3Trim 2012

3,65%

170.156€

2.360€

72 m2

4Trim 2012

3,5%

172.426€

2.330€

74 m2

Source : Huffingtonpost.fr

 

Pourquoi il ne faut plus attendre

Credit2Le mois d'avril ne devrait pas connaître de changement, les banques françaises continuant à bénéficier de conditions d'emprunt favorables dont les particuliers profitent.

Plusieurs indicateurs sont cependant à prendre en compte : la zone euro a été fragilisée par la crise Chypriote et le risque existe de voir des tensions se créer entre les banques. Par ailleurs, de nouvelles mesures fiscales pourraient voir le jour avant l'été. Il est donc urgent … de ne plus attendre ! Ne trainez plus et mettez en œuvre votre projet de construction avec MAISONS ERICLOR !

 

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