Loi Pinel immobilier : un coup de pouce vers l'investissement locatif !

1 juil. 2015
Loi Pinel Immobilier La loi Pinel renforce vos projets d'investissement locatif.

Loi Pinel Immobilier

La loi Pinel renforce vos projets d'investissement locatif. En effet, tout contribuable domicilié en France ayant acquis entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2016 un logement neuf ou en état d'achèvement dans le but de le louer, peut bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu pouvant atteindre 6000 euros par an pendant 9 à 12 ans grâce au dispositif de la loi Pinel immobilier.

La réduction d'impôt varie en fonction de la durée de location du bien :

  • 6 années de location correspondent à une réduction d'impôt de 12%
  • 9 années de location correspondent à une réduction d'impôt de 18%
  • 12 années de location correspondent à une réduction d'impôt de 21%

Pour être éligible à cette loi, le bien immobilier doit impérativement être construit aux normes RT 2012. Votre constructeur sur-mesure MAISONS ERICLOR vous propose de nombreux exemples de maisons à travers ses trois collections dans le respect de cette norme : /maison-neuve/

Exemple d'investissement de la loi Pinel immobilier

Pour une approche plus concrète, nous vous proposons une simulation de cette réduction d'impôts avec un investissement d'une valeur d'environ 200 000 euros :

 

Durée

Réduction d'impôt Pinel

6 ans

4 000 euros par an soit 24 000 euros

9 ans

4 000 euros par an soit 36 000 euros

12 ans

4 000 euros par an pendant 9 ans puis 2 000 euros par an pendant 3 ans soit 42 000 euros

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