Maison neuve à Sainte-Gemmes-sur-Loire avec 3 chambres sur terrain de 385m² - 267 550 €

Rèf : 31-237864-ELL

La Maison

Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !

Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.

Le terrain à bâtir à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) :
122 430 €

Au sein d’un lotissement agréable et harmonieux, découvrez cette belle parcelle viabilisée de 385 m², située sur la commune prisée de Sainte-Gemmes-sur-Loire. 

Bénéficiant d’un emplacement recherché aux portes d’Angers, cette parcelle vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Angers !

À propos du prix

Prix total : 267 550 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 122 430 €