Maison neuve à Sainte-Gemmes-sur-Loire avec 3 chambres sur terrain de 394m² - 270 412 €

Rèf : 31-238167-ELL

La Maison

Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !

Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.

Le terrain à bâtir à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) :
125 292 €

Au cœur d’un lotissement agréable et harmonieux, découvrez cette belle parcelle viabilisée de 394 m², idéalement située sur la commune recherchée de Sainte-Gemmes-sur-Loire.

À quelques minutes d’Angers, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et des transports.

Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction et profiter pleinement des nombreux atouts de cette commune prisée aux portes d’Angers !

À propos du prix

Prix total : 270 412 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 125 292 €