Réaliser un investissement immobilier locatif
Vous envisagez un investissement immobilier dans le neuf ? l’investissement immobilier locatif offre de nombreux avantages. Présentation.
L'investissement immobilier locatif
Vous envisagez un investissement immobilier dans le neuf ? L’investissement immobilier locatif est un projet qui répond à plusieurs attentes comme bénéficier de revenus complémentaires, diversifier son patrimoine, préparer sa retraite ou encore transmettre à ses proches. Ainsi, l’investissement immobilier locatif offre de nombreux avantages et nos experts Maisons Ericlor se tiennent à votre disposition pour vous renseigner sur ce projet.
Investir dans le neuf
En quoi l’investissement locatif dans le neuf plutôt que dans l’ancien est-il intéressant ? Investir dans une maison neuve allie les avantages de faire construire un logement moderne et donc économique, écologique et performant, aux bénéfices d’un placement financer. Des dispositifs de défiscalisation mis en place par l’Etat vous encouragent à sauter le pas. Autant de raisons qui font de l’immobilier neuf un investissement attractif. Maisons Ericlor vous accompagne et vous conseille dans la réalisation de ce projet d’investissement.
Les avantages de l’investissement immobilier locatif par rapport aux autres placements
Plus que jamais, la pierre est une valeur refuge par excellence. L’achat d’une maison à des fins locatives permet de se constituer un patrimoine en toute sécurité. Une fois le crédit immobilier remboursé, les loyers perçus permettent de disposer d’un revenu complémentaire et d’envisager sereinement sa retraite. D’une manière générale, les taux de rentabilité d’un placement immobilier sont supérieurs à ceux générés par les produits financiers et tous les placements proposés par les établissements bancaires. Face à l’incertitude des marchés financiers, l’investissement immobilier locatif dans le neuf permet de bénéficier d’une rente certaine issue de la collecte des loyers. S’ajoute à cela la perspective d’une éventuelle plus-value en cas de revente, selon la qualité de la maison et son emplacement.
La loi Pinel
Au fil du temps, plusieurs dispositifs de défiscalisation ont été mis en place par le législateur afin d’encourager la construction de logements neufs dans les zones tendues, c’est-à-dire les endroits où la demande locative est forte mais l’offre de logement déficitaire. Le dispositif Pinel en fait partie. Il ouvre droit, depuis 2014, à des avantages fiscaux sous réserve de respecter certains critères liés au locataire et à la location. A la fois souple et attractif, ce dispositif de défiscalisation a suscité l’intérêt des investisseurs dès sa mise en place.
Concrétisez votre projet d’investissement avec Maisons Ericlor
Maisons Ericlor vous propose un large choix de maisons neuves idéales pour de l’investissement locatif. Grâce à ses connaissances sur les goûts et les attentes des candidats à la location, Maisons Ericlor conçoit et construit des maisons individuelles esthétiques, performantes et confortables qui répondent aux habitudes de vie des familles, des retraités ou encore des colocataires. Cette expertise vous permettra de renforcer l’attractivité de votre logement sur le marché locatif et séduire facilement les candidats à la location.